Verona e provincia · dal 2015
Amministratore di condominio a Verona
Rendiconti che si capiscono, un telefono che risponde e lavori seguiti davvero. Lo Studio Pavoni Matteo amministra 687 condòmini tra Verona e provincia.
Preventivo scritto, dettagliato e senza impegno.
Dal 2015attivi a Verona e provincia
687condòmini amministrati
2.000.000 €massimale polizza RC professionale
GESTICONDassociazione di categoria
Il problema
Se ti riconosci in questa lista, non sei un’eccezione
Nel nostro percorso da amministratori condominiali abbiamo analizzato e migliorato diverse realtà. Questi sono i quattro motivi per cui, quasi sempre, un condominio decide di cambiare.
01
Non riesci a parlare con l’amministratore
I problemi quotidiani restano irrisolti perché al telefono non risponde mai nessuno.
02
Costi di gestione elevati
Paghi molto e non riesci a capire esattamente per che cosa.
03
Rendiconti poco chiari
Il consuntivo è incomprensibile e nessuno te lo spiega davvero.
04
Lavori lenti o mai eseguiti
Le riparazioni urgenti vengono ignorate oppure gestite male.
Chi siamo
Un amministratore si giudica da due cose
Se risponde al telefono e se il rendiconto si capisce. Tutto il resto viene dopo.
Dal 2015 lo Studio Pavoni Matteo amministra condomìni a Verona e in provincia. Il Dott. Matteo Pavoni segue personalmente la gestione degli stabili e il rapporto diretto con ogni condòmino.
Il metodo è semplice: comunicazione diretta, nessuna burocrazia opaca e un’amministrazione operata nel vostro esclusivo interesse, con estrema onestà e piena trasparenza.
Dott. Matteo PavoniTitolare dello Studio
In breve
- •Attivo dal 2015 su Verona e provincia
- •Polizza RC professionale con massimale di 2.000.000 €
- •Iscritto a GESTICOND, associazione nazionale di categoria
- •Conto corrente sempre intestato al condominio
- •Studio in Via Francia 5D, 37135 Verona
I servizi
Servizi di amministrazione condominiale a Verona
Dall’amministrazione ordinaria ai lavori straordinari, dalla gestione degli affitti alle tabelle millesimali.
01 — Ordinaria
Amministrazione ordinaria
- Visite frequenti presso lo stabile
- Conto corrente intestato al condominio
- Consuntivo chiaro e dettagliato
- Assemblea ordinaria nei termini di legge
- Reperibilità telefonica
02 — Straordinaria
Lavori straordinari
- Almeno due preventivi per ogni lavoro
- Contratti con penali per ritardo
- Direttore lavori su richiesta
- Report sullo stato di avanzamento
- Assemblea straordinaria in caso di imprevisti
03 — Immobiliare
Contratti d’affitto
- Canone libero (4+4)
- Locazione a canone concordato
- Contratti transitori e per studenti
- Comodato d’uso
- Locazione turistica
04 — Tecnico
Tabelle e manutenzioni
- Tabelle millesimali
- Regolamenti condominiali contrattuali e assembleari
- Selezione di artigiani qualificati
- Idraulici, elettricisti, imprese edili, giardinieri
Come si comincia
Tre passaggi, nessun impegno
1
Ci racconti il condominio
Compila il modulo o chiama: bastano pochi dati, come il numero di unità, il tipo di riscaldamento e la presenza dell’ascensore.
2
Ricevi un preventivo scritto
Dettagliato voce per voce, senza costi nascosti e senza alcun impegno da parte tua.
3
Ci presentiamo in assemblea
Se la proposta convince, veniamo a spiegarla di persona ai condòmini prima del voto.
I nostri numeri
Lo Studio in quattro dati
687
Condòmini amministrati58
Fornitori selezionati69
Contratti attivi36
Mediazioni seguiteRecensioni
Cosa dicono i condòmini
“Ho trovato il contatto di Studio Pavoni su Google. Devo dire che il servizio di gestione condominiale è davvero impeccabile. C’è sempre qualcuno che risponde in caso di problemi ed il prezzo del preventivo è assolutamente corretto.
Andrea M. — condòmino
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Zone servite
Amministratore di condominio a Verona e provincia
Amministriamo condomìni in città e nei comuni della provincia. Ecco le zone in cui siamo già presenti.
Verona città
9 quartieri
Il tuo comune non è in elenco? Scrivici lo stesso: valutiamo ogni richiesta in tutta la provincia di Verona.
Domande frequenti
Quello che ci chiedono più spesso
Quanto costa un amministratore di condominio a Verona?
Non esiste una tariffa unica: il compenso dipende dal numero di unità immobiliari, dagli impianti presenti (riscaldamento centralizzato, ascensore) e dai servizi richiesti. Per questo il preventivo è sempre gratuito, scritto e dettagliato voce per voce, così puoi confrontarlo con quello che paghi oggi. Come si forma il compenso →
Come si cambia amministratore di condominio?
La decisione spetta all’assemblea, che delibera la revoca dell’amministratore in carica e la nomina del nuovo. Se la nostra proposta vi convince, veniamo a presentarla di persona in assemblea e vi affianchiamo in tutti i passaggi. La guida passo per passo →
Quando si può revocare l’amministratore?
L’incarico dura un anno e si intende rinnovato per altri dodici mesi, ma l’assemblea può revocare l’amministratore in qualsiasi momento, con la stessa maggioranza richiesta per la nomina (artt. 1129 e 1136 del codice civile). Non serve aspettare la scadenza. Le maggioranze nel dettaglio →
Che fine fanno i documenti del condominio?
L’amministratore uscente ha l’obbligo di consegnare tutta la documentazione relativa al condominio e ai singoli condomini. Ci occupiamo noi di sollecitare e verificare il passaggio di consegne, in modo che non manchi nulla.
Amministrate condomìni anche in provincia di Verona?
Sì. Oltre a Verona città seguiamo condomìni in molti comuni della provincia, tra cui San Giovanni Lupatoto, Villafranca, Bussolengo, San Martino Buon Albergo, Sona, Sommacampagna, Pescantina, Negrar, Zevio, Castel d’Azzano e Legnago. Vedi tutte le zone →
Che requisiti deve avere un amministratore?
L’art. 71-bis delle disposizioni di attuazione del codice civile richiede requisiti di onorabilità, un titolo di studio adeguato, la formazione iniziale e l’aggiornamento periodico obbligatorio. Lo Studio è inoltre coperto da polizza di responsabilità civile professionale con massimale di 2.000.000 € ed è iscritto a GESTICOND. Tutti i requisiti →
Le informazioni sopra hanno carattere generale e non sostituiscono una consulenza sul caso specifico.
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